Maison à étages à vendre 4 6e Avenue Saint-Armand, Montérégie

# ULS: 20930788

Photo principale

*Domaine de la Falaise*Propriété de prestige avec vue UNIQUE du Lac Champlain!Emplacement de rêve vous assurant une qualité de vie incomparable!Secteur très paisible!Le terrain est entièrement clôturé et protégé par des barrières électriques à l'entrée!Superbe aménagement paysager!De plus,un funiculaire vous donne accès à la terrasse au bord du Lac

849 900 $

4

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

*****************DOMAINE DE LA FALAISE******************

Bienvenue au 4 6 e avenue , St-Armand!

-Entrée privée & sécurisé par barrières électriques dans rue très paisible !

-Magnifique propriété de finition haut de gamme! Tous les bâtiments sont recouverts de pierre sur les 4 côtés & toiture de tôle!

-Beau grand hall d'entrée fermé pour vous accueillir!

-Magnifique cuisine rénovée en 2012, très fonctionnelle avec nombreuses armoires de merisiers & comptoirs de quartz! Réfrigérateur côte à côte, plaque(jenn-air)+ cuisinière, lave-vaisselle (Asko )sont inclus.

-Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, celui-ci comporte un foyer au bois & un accès direct à la piscine , terrasse et le pool house!

-À l'étage :

-La chambre des maîtres est spacieuse avec salle de bain privée et grand walk-in!

-Superbe coin bureau aménagé!

-Une autre grande chambre à l'étage comporte une salle de bain complète privée!

-Le sous-sol vous offre une salle de cinéma maison ou salle de jeux ainsi qu'un accès extérieur!

-L'aménagement arrière avec la piscine creusée comblera les plus exigeants, la vue y est unique, le pool house est équipé d'une salle d'eau et d'une pièce rangement 16 x 9!Ainsi qu'un cuisine d'été comportant un BBQ(Viking) & 2 frigos!

-Le must! Un funiculaire vous donne accès directement à la terrasse en béton sur le Lac Champlain!

-Le garage détaché offre 3 niveaux accessibles par monte-charge parfait pour un atelier, stationner les voitures et à l'étage bureau, gym ou autre!

-Le terrain est sublime avec arbres matures & l'aménagement paysager!Entièrement clôturé , très sécuritaire!


-Le Lac Champlain est unique comme plan d'eau! Vous souhaitez avoir votre bateau directement chez-vous ? Voici l'occasion!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 44' Irrégulières
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Merisiers , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
130' X 236' Irrégulières
Superficie du terrain
33 136 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Béton
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Douanes , Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 5' Céramique Fermé par porte vitré
Salon 1er niveau/RDC 19' X 16' Bois À aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 11' Bois À aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 14'4" Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 12'3" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'2" Céramique Bain double à remous
Chambre 3e niveau 25' X 11'8" Bois avec SDB complète
Bureau 3e niveau 11'10" X 10'2" Bois Porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 12' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 142 300,00 $
Évaluation bâtiment 538 800,00 $
Évaluation municipale 681 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 178,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 679,00 $
TOTAL des taxes 5 857,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires+ stores + tringles à rideaux + rideaux + plaque chauffante(Jenn-air)+ réfrigérateur double(Frigidaire)+ lave-vaisselle(Asko)+ Cuisinière+ aspirateur central+ accessoires de la piscine creusée+ accessoires de la piscine+ thermopompe de la piscine+ miroir de l'escalier+ BBQ (Viking).

Exclusions

Non spécifiées

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